12 küsimust, millele mõelda enne metsa müüki
Paljud metsaomanikud mõtlevad müügile ainult metsamaa ja raiemahu vaates. Tegelikult võib kinnistul peituda lisaväärtusi, mis mõjutavad selle hinda märgatavalt. Enne müüki tasub teha väike “tervisekontroll” oma kinnistule.
Enne mõtle, siis müü
Tihti selgub alles põhjalikuma analüüsi käigus, et metsakinnistu väärtus ei seisne ainult metsas. Õige info aitab teha targemaid otsuseid ja vältida olukorda, kus vara müüakse alla selle tegeliku väärtuse.
Enne müüki tasub mõelda järgmistele punktidele:
- Kas kinnistul asub vana talukoht või hoonete vundamente?
- Kas detailplaneering või üldplaneering võimaldab tulevikus ehitamist?
- Kas kinnistule on hea ligipääs avalikult teelt?
- Kas läheduses on elekter või liitumisvõimalus?
- Kas kinnistul leidub järv, jõgi või muu veekogu?
- Kas kinnistu piirneb asulaga või kiiresti areneva piirkonnaga?
- Kas metsamaa hulgas on väärtuslikku põllu- või heinamaad?
- Kas kinnistul võib olla potentsiaali jagamiseks väiksemateks kruntideks?
- Kas olemas on kuivendussüsteemid või metsateed?
- Kas kinnistul leidub kõrgema väärtusega puuliike või eri vanuses metsa?
- Kas maaüksusel võivad olla looduskaitsealused või hoopis turismipotentsiaaliga alad?
- Kas kinnistu ajalugu või asukoht võib pakkuda huvi arendajatele või investoritele?
Peale eelmainitud küsimustele vastamist on sul terviklikum ülevaade oma metsa väärtusest ning saad müügiga edasi liikuda. Kui sul aga puuduvad neile küsimustele vastused, jääb puudu ajast või teadmistest, siis tegeleme metsa müügi või majandamisega hea meelega sinu eest.
Võta meiega ühendust
info@ppvaramaakler.ee
+372 5554 1321
P&P Varamaakler
Tunne oma vara!